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近期因為社群經營大獲好評,受到眾多年輕族群推崇的全聯福利中心,卻因為總裁徐重仁一句「現在年輕人很會花錢」惹怒網友。對於引發軒然大波,徐重仁今(13)日親自上臉書滅火,坦承自己失言,請年輕朋友接受他的歉意。

有「台灣流通教父」之稱的全聯福利中心總裁徐重仁,近日在新書發表會上的一席談話,引起軒然大波,他提到,現在年輕人很會花錢,出國旅遊的人很多,每個人都想買最新的手機,但是年輕人應該要做自己能力範圍的事。

他以自己剛出社會時起薪只有9千元,生活過得相當辛苦,但是仍舊很努力,後來被老闆注意到進而加薪的例子,勸年輕人應該要忍耐不計較,好好工作老闆就會看到,沒想到引發眾怒。對此,徐重仁親自上臉書道歉。

徐重仁表示,他收到一位年輕同貞操帶仁諫言,直接表達認為「總裁失言了」讓他回想當時的發言,的確是從當時的世代立場出發,而有失周全,對於他思考得不夠,話說得太快,造成媒體和年輕朋友的誤會,儘管絕非惡意,但仍感到抱歉。

徐重仁提到,這是一個讓他深切反省自己的契機,他對年輕世代的瞭解顯然還不夠深入,也提醒了他是不是經常只用自己世代的經驗,就簡單做出評判,而沒有設身處地了解年輕人的處境與心情,他希望希望自己能少說、多聽,更謙卑地去學習和理解年輕世代的聲音。





台北市政府日前舉辦第二次的居住正義論壇,此次重點放在討論租金補貼,以及研究如何透過租稅政策等具體作為讓空屋釋出。

近幾年北市房價飆漲,購屋痛苦指數高居不下,根據《住展雜誌》根據去年第四季北台灣各地推案平均房價,計算購屋痛苦指數,北台灣仍以台北市購屋壓力最高,每戶家庭可支配所得雖然全台最高(約113萬元),若購買一間45坪標準三房,總價要3776萬,得不吃不喝33.3年才能買到,加上北市房價又處於下修波段,對於住房需求者來說,這種情況下,「以租代買」似乎是這當下的最佳策略。

只是,租房子無論在感性與理性上,似乎很多人還是過不去。

姑且不論國人長年以來長存體內「有土斯有財」的DNA,租賃應該是一個經濟發展進入成熟期的國家所必然的方向。

站在政府立場,住房租賃應該要比住房買賣更值得鼓勵,原因不脫有三,其一,是租賃對於裝潢、家具、物業管理等周邊業種具有拉抬效果,並且帶動大量的就業,吸引人口進入城市;其二是,租屋行為並不會出現空屋,能有效達到真正的「落戶」,這也方便政府進一步管理;其三是,租賃為中低收入家庭滿足家庭基本居住需求的唯一方法,這也是為什麼美國必須透過租屋補貼方式,讓租客自主選擇租賃的重要因素。

根據統計,在已開發國家,租賃行業甚至已經超過新建案規模,成為房地產業中最大的一塊,根據統計,美國和英國房地產出租業占房地產業總收入31.97%與41.35%,占房地產業內收入之首,換言之,在用地取得越發困難的狀態下,大興土木已非主流,細水長流的租賃行業,反而後來居上。

站在房客立場,推估原因不脫是,買房成本電動 自慰太高,持有與維護成本也不低,反觀租金透明、產業鏈配套完善,能解決居住者的燃眉之急,在民眾的決策過程中自然勝出。



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